General
Introducción
En la gestión de comunidades, la administración adecuada de la gestión financiera es un pilar fundamental. La transparencia, exactitud y claridad de la información contable, junto con la rendición oportuna del uso de los recursos y el control de los ingresos y egresos, constituyen uno de los principales criterios mediante los cuales los copropietarios evalúan la labor de la administración.
Para garantizar una administración eficiente y transparente, se requiere un sistema de información contable que registre fielmente y en forma metódica y eficiente todos los hechos económicos, permitiendo así una toma de decisiones oportuna y fundamentada. Dicho sistema debe permitir el registro claro, ordenado y comprensible de los ingresos y egresos que afectan a la comunidad.
La Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria establece un marco normativo específico para el manejo de los fondos comunitarios y rendición de cuentas, cuyas disposiciones revisaremos en detalle más adelante. Sin embargo, es fundamental comprender que la contabilidad aplicada a comunidades no constituye un sistema contable integral, sino que corresponde a una contabilidad simplificada basada principalmente en el registro de ingresos y egresos de los movimientos contables de la comunidad.
